مول أو يارد التجمع الخامس: مزيج من الحداثة والاستثمار الفعّال
مول أو يارد التجمع الخامس: مزيج من الحداثة والاستثمار الفعّال
Blog Article
يُعد "مول أو يارد" في التجمع الخامس أحد أبرز المشروعات التجارية والإدارية التي تقدمها شركة "كونكريت للتطوير العقاري". يقع المول في منطقة الياسمين بالقرب من شارع التسعين الشمالي، أحد أهم المحاور في القاهرة الجديدة، مما يضمن له موقعًا استراتيجيًا في قلب التجمع الخامس. يتمتع الموقع بقربه من العديد من الطرق الحيوية مثل طريق السويس والجامعة الأمريكية، مما يجعله نقطة جذب للمستثمرين ورواد الأعمال على حد سواء.
الموقع الاستراتيجي لمول أو يارد التجمع الخامس
من أبرز ما يميز مول أو يارد هو موقعه الاستراتيجي. يقع بالقرب من العديد من المولات الشهيرة مثل "ذا بيج بيزنيس ديستريكت" ومول "تاج"، وهو ما يعزز من جاذبيته التجارية. كما يتمتع المول بقربه من محاور طرق رئيسية مثل شوارع التسعين الشمالي وطه حسين، فضلاً عن قربه من مناطق حيوية أخرى مثل الجامعة الأمريكية، مما يجذب الزوار من مختلف أنحاء القاهرة الكبرى.
التصميم الهندسي والتخطيط في مول أو يارد التجمع الخامس
تم تصميم مول أو يارد بواسطة شركة ARCHRETE العالمية، ويتميز بتصميم عصري وعملي يضمن الاستخدام الأمثل للمساحات. يضم المول خمسة طوابق بما في ذلك بيزمنت ودور أرضي وثلاثة طوابق مكررة. تم تقسيم المساحات بين الوحدات التجارية والإدارية بشكل ذكي، بما يضمن تنوع الأنشطة التجارية والمكتبية، فضلاً عن المساحات الخضراء الواسعة التي تشغل 60% من إجمالي المساحة، مما يوفر بيئة مريحة وجذابة للزوار. يساهم التصميم الذكي في خلق بيئة عمل مريحة، حيث تم الاهتمام بتوفير مساحات تجارية متنوعة لتلبية احتياجات الشركات والمستثمرين من مختلف المجالات.
الخدمات والتسهيلات في مول أو يارد التجمع الخامس
يقدم مول أو يارد مجموعة متنوعة من الخدمات التي تعزز من تجربة الزوار والمستثمرين، مثل أنظمة المداخل الإلكترونية، الجراجات الذكية، المصاعد الكهربائية، والإنترنت عالي السرعة. كما يتضمن المول مكاتب استقبال تعمل على مدار الساعة لتلبية احتياجات الزوار، بالإضافة إلى خدمات أمنية متكاملة لضمان الأمان في جميع الأوقات.
كما يحتوي المول على مساحات خضراء، نوافير راقصة، وصالات سينما مجهزة بأحدث التقنيات، مما يضيف بُعدًا ترفيهيًا للمكان. تشمل المرافق الأخرى أيضًا هايبر ماركت، مطاعم، كافيهات، غرف اجتماعات، وصيدليات، مما يضمن بيئة متكاملة تلبي جميع احتياجات الزوار والمستأجرين.
وحدات المول ومساحاتها في مول أو يارد التجمع الخامس
يوفر مول أو يارد وحدات متنوعة تبدأ من المساحات الصغيرة التي تتراوح بين 22 مترًا مربعًا للمحلات التجارية في الطابق الأرضي، وصولاً إلى المساحات الأكبر في الطوابق العليا. كما تشمل الوحدات مكاتب إدارية بمساحات تبدأ من 34 مترًا مربعًا. يتم تصميم الوحدات بشكل مرن لتلبية احتياجات مختلف الأنشطة التجارية، سواء كانت محلات بيع بالتجزئة أو مكاتب لشركات صغيرة ومتوسطة.
العوائد الاستثمارية والأنظمة المالية
تعتبر العوائد الاستثمارية في مول أو يارد فرصة مميزة للمستثمرين، حيث تقدم الشركة أسعارًا تنافسية تبدأ من 161,000 جنيه مصري لكل متر مربع. كما توفر شركة "كونكريت" أنظمة دفع مرنة تشمل دفعات مقدمة تبدأ من 7% مع تقسيط المبالغ المتبقية على فترات تصل إلى 7 سنوات، مما يسهل على المستثمرين الحصول على وحدات متميزة في قلب القاهرة الجديدة.
المميزات والعيوب في مول أو يارد التجمع الخامس
من مميزات مول أو يارد التجمع الخامس:
- الموقع الاستراتيجي بالقرب من المحاور الرئيسية والمولات الهامة.
- التصميم العصري الذي يدمج الأنشطة التجارية والإدارية مع مرافق ترفيهية مميزة.
- مجموعة واسعة من الخدمات مثل الإنترنت السريع، الجراجات الذكية، وأماكن الاستراحة الخضراء.
- عوائد استثمارية مرتفعة بفضل الموقع المتميز والكثافة السكانية العالية.
أما من العيوب المحتملة، فقد يتساءل البعض عن تأثير التنوع في الأنشطة على الخصوصية، رغم أن الشركة قد اهتمت بفصل الأنشطة بطريقة ذكية. كما يمكن أن يكون عدد الوحدات الطبية داخل المول غير كافٍ، ولكن الشركة تعمل على تحسين هذا الجانب من خلال توفير مزيد من الوحدات الطبية في المستقبل.
الشركة المالكة لـ مول او يارد كونكريت
تحرص شركة كونكريت للتطوير العقاري على تقديم مشاريع متكاملة تلبي احتياجات العملا، وتعتمد على فريق من المهندسين المعماريين المحترفين لضمان تنفيذ مشاريعها وفقًا لأعلى المعايير العالمية، كما تركز على اختيار مواقع حيوية واستراتيجية لمشاريعها، مما جعلها تحظى بثقة ورضا عملائها في السوق المصري.
مشروعات شركة كونكريت للتطوير العقاري
- مول سي يارد مول في التجمع الخامس.
الخلاصة
يعد مول أو يارد التجمع الخامس فرصة استثمارية واعدة، إذ يجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة. إن تعدد الخيارات من حيث المساحات والخدمات المتنوعة يجعله وجهة مثالية للمستثمرين في القاهرة الجديدة. فضلاً عن العوائد الاستثمارية المرتفعة التي يعد بها المول، مما يجعله خيارًا ممتازًا لمن يبحث عن فرص نمو ناجحة في السوق العقاري. Report this page