مشروع الجار شيراتون: سكن عصري في قلب القاهرة الجديدة
مشروع الجار شيراتون: سكن عصري في قلب القاهرة الجديدة
Blog Article
يعد مشروع الجار شيراتون من المشاريع السكنية المتميزة في مدينة نصر، حيث يوفر مزيجًا من التصميم العصري والمرافق المتكاملة، مما يجعله وجهة مثالية للعيش أو الاستثمار. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي الذي يضعه بالقرب من العديد من المعالم الحيوية والخدمات الأساسية، إضافة إلى تقديم وحدات سكنية متنوعة تناسب احتياجات مختلف الفئات. يتيح المشروع لمقيميها العيش في بيئة تتسم بالراحة والخصوصية في الوقت نفسه.
موقع كمبوند الجار شيراتون
يقع مشروع الجار شيراتون في منطقة شيراتون، وهي من المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة التي توفر سهولة الوصول إلى مختلف الأماكن والخدمات الأساسية. يبعد المشروع عن العديد من المعالم المهمة مسافات قصيرة، مما يسهل التنقل والتنقل إلى الوجهات الحيوية في العاصمة.
الموقع يعد من أبرز مميزات المشروع، حيث يتيح للسكان الوصول إلى:
- طريق السويس والطريق الدائري.
- مدينة نصر، على بُعد 5 دقائق فقط.
- مطار القاهرة الدولي، الذي يبعد حوالي 5 دقائق.
- العديد من الأندية الرياضية الكبيرة مثل نادي الشمس ونادي وادي دجلة.
- النادي الأهلي، مما يتيح للسكان سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والرياضية.
مساحة مشروع الجار شيراتون
يمتد مشروع الجار شيراتون على مساحة كبيرة تم تقسيمها بشكل مثالي بين الوحدات السكنية والمساحات الخضراء. حيث تخصص 80% من المساحة الإجمالية للمساحات الخضراء، مما يضمن بيئة مريحة وآمنة للمقيمين، بينما تم تخصيص 20% فقط للوحدات السكنية، مما يوفر الخصوصية والهدوء للمقيمين.
أنواع ومساحات الوحدات السكنية
يتميز مشروع الجار شيراتون بتنوع الوحدات السكنية لتلبية احتياجات مختلف الأسر والمستثمرين. تشمل الوحدات شقق سكنية بمساحات متنوعة:
- تبدأ شقق غرفتين من 122 متر مربع.
- شقق ثلاث غرف تبدأ من 146 متر مربع.
- يوجد أيضًا شقق أربع غرف لتلبية احتياجات الأسر الكبيرة.
تتميز جميع الوحدات بتصميماتها العصرية والتشطيبات الفاخرة، ما يجعلها اختيارًا مثاليًا للعيش في بيئة مريحة وعصرية.
تصميم كمبوند الجار شيراتون
تم تصميم مشروع الجار شيراتون بعناية فائقة لتلبية احتياجات سكانه من حيث الفخامة والراحة. جاء التصميم المعماري على الطراز العصري الذي يدمج بين الرقي والفخامة، مع الاهتمام بالتفاصيل في التشطيبات الداخلية والخارجية. كما تمت مراعاة وجود مساحات كبيرة من الحدائق الخضراء واللاند سكيب حول الوحدات السكنية لتعزيز الشعور بالراحة.
تعمل الشركة المطورة على توحيد واجهات المباني الخارجية مع الحفاظ على طابع المشروع العصري، مع اهتمام كبير باستخدام مواد بناء ذات جودة عالية.
الخدمات والمرافق في كمبوند الجار شيراتون
واحدة من أبرز مزايا مشروع الجار شيراتون هي الخدمات المتكاملة التي يوفرها للسكان، مما يجعل الحياة داخل المشروع مريحة وآمنة. تتنوع هذه الخدمات بين الأساسية والترفيهية، وتضم:
- مساحات خضراء وحدائق: تنتشر المساحات الخضراء في أرجاء المشروع، مما يتيح للسكان قضاء أوقات ممتعة وسط الطبيعة.
- منطقة تجارية: توفر منطقة تجارية كبيرة للسكان جميع احتياجاتهم من المحلات التجارية والخدمات المختلفة.
- مطاعم وكافيهات: يقدم المشروع مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي التي تناسب جميع الأذواق.
- ملاعب رياضية: يضم المشروع ملاعب متعددة مثل ملاعب التنس وكرة القدم وكرة السلة، مما يتيح للسكان ممارسة الرياضة بسهولة.
- مسارات للجري وركوب الدراجات: تم تخصيص مسارات مخصصة للأنشطة الرياضية والركض وسط المساحات الخضراء.
- جراجات سيارات: يوفر المشروع جراجات مجهزة بأحدث الأنظمة الإلكترونية لتسهيل عملية ركن السيارات.
- مسجد: يتوفر مسجد داخل المشروع لأداء الصلوات بشكل مريح.
- منطقة مخصصة للأطفال: تضم كيدز آريا كبيرة وآمنة، حيث يمكن للأطفال اللعب بحرية وأمان.
أسعار مشروع الجار شيراتون
يعد مشروع الجار شيراتون من المشاريع السكنية ذات الأسعار التنافسية في مدينة نصر، مما يجعله فرصة استثمارية واعدة. وتبدأ الأسعار على النحو التالي:
- سعر المتر في المشروع يبدأ من 100,000 جنيه مصري.
- سعر الوحدة يبدأ من 6,000,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والسداد في الجار شيراتون
يقدم المشروع أنظمة سداد مرنة تسهل على العملاء والمستثمرين شراء الوحدات، سواء للعيش أو للاستثمار. تشمل أنظمة السداد:
- النظام الأول: مقدم 0% مع تقسيط على 3 سنوات.
- النظام الثاني: مقدم 10% من قيمة الوحدة مع تقسيط الباقي على 4 سنوات.
- النظام الثالث: مقدم 15% مع تقسيط الباقي على 5 سنوات.
- النظام الرابع: مقدم 20% مع تقسيط الباقي على 6 سنوات.
يتم تسليم الوحدات بعد 3 سنوات من توقيع العقد.
الشركة المالكة لمشروع الجار
تم تطوير مشروع الجار شيراتون من قبل شركة بنيان للاستثمار العقاري، التي تعد من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر. تأسست الشركة في عام 2005 وحققت نجاحًا كبيرًا في السوق العقاري من خلال تنفيذ مشاريع متميزة وذات جودة عالية.
مشروعات شركة بنيان للتطور العقاري
- اركس مول القاهرة الجديدة.
- كمبوند فالوري المعمورة.
مزايا الاستثمار في مشروع الجار شيراتون
- موقع استراتيجي: يتمتع المشروع بموقع ممتاز في مدينة نصر، بالقرب من أهم الطرق والمحاور، مما يسهل التنقل.
- تصميم عصري وفاخر: يضم المشروع تصميمات حديثة تمزج بين الجمال والوظيفية.
- تنوع الوحدات السكنية: يتوفر مجموعة واسعة من الشقق بمساحات مختلفة لتناسب جميع الاحتياجات.
- أسعار تنافسية: يقدم المشروع أسعارًا معقولة مقارنة بالمشروعات المماثلة في المنطقة.
- أنظمة سداد مرنة: توفر أنظمة السداد مرونة للمستثمرين والعملاء.
- خدمات ومرافق متكاملة: تتضمن كافة احتياجات السكان من مرافق رياضية وتجارية وصحية.
عيوب مشروع الجار شيراتون
- عدم وجود فلل: لا يحتوي المشروع على فلل سكنية، وهو ما قد يكون عيبًا لبعض العملاء الذين يفضلون العيش في فلل بمساحات أكبر.
- رغم ذلك، فإن الشركة المطورة قد حرصت على توفير شقق سكنية واسعة تناسب احتياجات مختلف العملاء.
خاتمة
يعد مشروع الجار شيراتون من الخيارات الممتازة للعيش أو الاستثمار في مدينة نصر، وذلك بفضل موقعه الاستراتيجي، تصميماته العصرية، وخدماته المتكاملة. يعد المشروع فرصة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مجتمع سكني يحقق لهم الراحة، الخصوصية، وتوافر كافة الخدمات تحت سقف واحد. Report this page