كمبوند ايون العاصمة الادارية
كمبوند ايون العاصمة الادارية
Blog Article
كمبوند ايون العاصمة الإدارية هو أحد أبرز مشاريع شركة برايم للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة، ويتميز بكونه أول كمبوند ذكي في المنطقة بفضل تعاون الشركة مع شركة اتصالات مصر لتزويد المشروع بأنظمة تقنية متطورة. يتسم الكمبوند بموقعه الاستراتيجي في الحي السكني الثامن (R8)، حيث يطل على السنترال بارك، مما يوفر للسكان بيئة هادئة ومناظر طبيعية خلابة. بالإضافة إلى ذلك، تم تصميم الوحدات السكنية بنظام نصف تشطيب، مما يمنح المقيمين حرية تنفيذ التشطيبات الداخلية بما يتناسب مع ذوقهم الشخصي.
الموقع والموقع المثالي في كمبوند ايون العاصمة الادارية
يقع كمبوند ايون العاصمة الإدارية في القطعة رقم L3 في الحي السكني الثامن، بالقرب من المعالم الحيوية بالعاصمة الإدارية. يتمتع الكمبوند بوجوده في منطقة هادئة بعيدًا عن ضوضاء المدينة، مع سهولة الوصول إلى أهم النقاط في العاصمة. قربه من الطرق الرئيسية والمحاور الأساسية يجعل التنقل داخل القاهرة أمرًا يسيرًا. ومن بين المعالم الشهيرة القريبة:
- دار الأوبرا (12 دقيقة).
- مسجد الفتاح العليم (15 دقيقة).
- المطار (10 دقائق). كما يقع الكمبوند بالقرب من فندق الماسة وعدد من الكمبوندات المميزة مثل كمبوند كارديا وفينشي.
التصميم المعماري في كمبوند ايون العاصمة الادارية
تمت الاستعانة بأفضل الشركات الهندسية لتصميم الكمبوند، حيث تعاونت شركة برايم مع شركة المعمار جروب والمهندس محرم باخوم، مما يضمن تصميمًا معماريًا رائعًا ومميزًا. تمزج التصميمات بين الطراز الكلاسيكي والمودرن، وهو ما يعكس الطابع الأوروبي العصري الذي يسعى الكثيرون لوجوده في مشاريعهم السكنية. ويتكون الكمبوند من 12 عمارة، بارتفاعات مختلفة وبتوزيع متقن للوحدات داخلها، مما يضمن الخصوصية والراحة لجميع المقيمين.
المساحات في كمبوند ايون العاصمة الادارية
تم تخصيص 25 فدانًا لبناء كمبوند ايون، حيث تم تخصيص 18% فقط من المساحة للمباني، بينما تم تخصيص 80% للمساحات الخضراء والبحيرات الاصطناعية، مما يضمن بيئة صحية وهادئة. إن توزيع المساحات الخضراء بشكل متوازن يتيح لكل وحدة سكنية إطلالة رائعة، وهو ما يعزز شعور السكان بالاسترخاء والراحة النفسية.
الوحدات السكنية في كمبوند ايون العاصمة الادارية
يوفر كمبوند ايون مجموعة واسعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات، حيث تتوافر وحدات بمساحات متنوعة بدءًا من الاستوديوهات الصغيرة وصولًا إلى الدوبلكسات الواسعة. تتراوح المساحات بين:
- استوديوهات تبدأ من 68 متر مربع.
- شقق بغرفتين تبدأ من 123 متر مربع.
- شقق بثلاث غرف تبدأ من 149 متر مربع وتصل إلى 204 متر مربع.
- شقق بأربع غرف تبدأ من 197 متر مربع وتصل إلى 226 متر مربع.
- دوبلكسات تبدأ من 252 متر مربع وتصل إلى 277 متر مربع.
المرافق والخدمات في كمبوند ايون العاصمة الادارية
يتميز كمبوند ايون العاصمة الإدارية بتقديم مجموعة واسعة من الخدمات التي تضمن راحة السكان وتلبي احتياجاتهم اليومية:
- مطاعم وكافيهات تقدم خيارات متنوعة من المأكولات والمشروبات.
- مساحات خضراء واسعة تحيط بالكمبوند لخلق بيئة طبيعية ومريحة.
- جراجات ذكية تسهل عملية ركن السيارات وتحد من التكدسات.
- بوابات إلكترونية لضمان الأمان وتنظيم الدخول والخروج.
- نوادي رياضية وصحية مجهزة بأحدث الأجهزة العالمية.
- مسارات رياضية مخصصة للجري وركوب الدراجات.
- مسجد وكنيسة توفر للمقيمين فرص ممارسة شعائرهم الدينية.
- خدمات إنترنت سريعة متاحة لجميع الوحدات.
- كاميرات مراقبة وأفراد أمن يعملون على مدار الساعة لضمان الأمان.
- نظام طاقة شمسية يعمل على توفير طاقة نظيفة ومستدامة.
- منطقة تجارية تضم أشهر الماركات المحلية والعالمية لتجربة تسوق فريدة.
- كيدز آريا توفر بيئة آمنة وممتعة للأطفال.
الأسعار وأنظمة السداد في كمبوند ايون العاصمة الادارية
يبدأ سعر المتر في كمبوند ايون العاصمة الإدارية من 22,000 إلى 25,000 جنيه مصري، وهو سعر مناسب مقارنة بالمرافق والخدمات التي يقدمها الكمبوند. أما بالنسبة لأنظمة السداد، فإن الشركة توفر خيارات مرنة تتناسب مع مختلف الاحتياجات المالية، حيث تتضمن:
- 10% مقدم وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
- 15% مقدم وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
- 20% مقدم وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
- 25% مقدم وتقسيط الباقي على 10 سنوات. كما يمكن حجز الوحدات بمبلغ جدية حجز قدره 20,000 جنيه.
العيوب في كمبوند ايون العاصمة الادارية
على الرغم من مزايا كمبوند ايون العديدة، إلا أن بعض العملاء قد يرون أن فترة التسليم التي تصل إلى 4 سنوات هي فترة طويلة نسبياً. ومع ذلك، يمكن اعتبار هذا الوقت فرصة استثمارية، حيث يُتوقع أن ترتفع أسعار العقارات في المنطقة بمرور الوقت، مما يمكن المشترين من تحقيق عوائد استثمارية مرتفعة عند إعادة بيع الوحدات في المستقبل.
الشركة المالكة كمبوند ايون العاصمة الادارية
تأسست شركة برايم للتطوير العقاري عام 2008 تحت قيادة إسحاق أنور. بالرغم من أن مشاريع الشركة لا تزال في مراحلها الأولى مقارنة ببعض الشركات الكبرى، إلا أن برايم تمكنت من إثبات نفسها في السوق بفضل الجودة العالية والمرونة الكبيرة التي توفرها في جميع مشاريعها.
مميزات الاستثمار في كمبوند ايون
يُعد كمبوند ايون العاصمة الإدارية خيارًا ممتازًا للاستثمار بفضل تصميماته الفاخرة، موقعه الاستراتيجي، تنوع الوحدات، وخدماته المتكاملة. إضافة إلى ذلك، أسعار السداد الميسرة تتيح للمستثمرين فرصة لتملك وحدات سكنية في منطقة متنامية تجذب العديد من العملاء والمستثمرين. هذه العوامل تجعل من كمبوند ايون استثمارًا مربحًا في المستقبل القريب. Report this page